УСТАВ 2 ЧАСТЬ

распорядительного органа, по письменному требованию не менее 1/4 от общего числа членов Товарищества (далее — требование или предложение). Такое требование или предложение должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных). Решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) принимается правлением не позднее семи дней со дня получения требования или предложения. 4.8. Основанием для отказа в созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) может являться несоблюдение порядка подачи требований или предложений, установленного в части первой пункта 4.7. настоящего Устава. В случае отказа правления в удовлетворении требований или предложений по иным основаниям или без указания оснований инициаторы созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) вправе сами созвать такое общее собрание (собрание уполномоченных). 4.9. При положительном решении правления о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) оно должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения требования или предложения. 4.10. Уведомление членов Товарищества (уполномоченных) о дате и месте проведения очередного или внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) (включая повторного) осуществляется в письменной форме посредством почтовой связи или размещения объявления на информационном стенде, установленном на территории Товарищества, не менее чем за 15 календарных дней до дня проведения этого собрания. 4.11. Каждый член Товарищества (уполномоченный) имеет на общем собрании (собрании уполномоченных) один голос. 4.12. Вместо члена Товарищества в общем собрании может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь либо председателем правления. Уполномоченные не могут передавать свои полномочия другим лицам. 4.13. При проведении заочного голосования (опросным путем) каждому члену 10 Товарищества направляется нарочным под роспись или заказным письмом с уведомлением о получении бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением. Бюллетень должен содержать: — повестку дня общего собрания; — формулировку вопросов, голосование по которым производится данным бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу; — варианты голосования по каждому вопросу, выраженные словами «за», «против», «воздержался»; — разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу; — место представления заполненных бюллетеней, день окончания голосования и день заседания счетной комиссии. Член Товарищества, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня путем голосования «за», «против», «воздержался», подписывает и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов при таком голосовании осуществляется счетной комиссией, которая избирается общим собранием на три года в количестве не менее трех членов Товарищества. Счетная комиссия вскрывает конверты на своем заседании, которое проводится не ранее 15 дней со дня окончания голосования. По итогам заочного голосования (опросным путем) счетная комиссия оформляет протокол, подписываемый всеми ее членами, и на следующий день после его оформления передает правлению для реализации принятого решения. Данные протоколы и бюллетени для голосования хранятся в Товариществе постоянно. 4.14. Общим собранием (собранием уполномоченных), проводимым в очной форме, избираются председатель, ведущий данное собрание, а также секретарь, который ведет протокол этого собрания. Председатель общего собрания (собрания уполномоченных) и его секретарь могут избираться при проведении каждого такого собрания или на определенный срок, установленный по решению общего собрания (собрания уполномоченных). 4.15. Решения общего собрания (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании (опросным путем). Решения общего собрания (собрания уполномоченных) о внесении в устав Товарищества изменений и (или) дополнений, реорганизации Товарищества, об утверждении передаточного акта или разделительного баланса принимаются квалифицированным большинством (не менее 2/3) присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании (опросным путем). 4.16. По решению общего собрания (собрания уполномоченных) голосование по отдельным вопросам может быть тайным, о чем указывается в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных). При тайном голосовании подсчет голосов и оглашение результатов осуществляются счетной комиссией, избираемой общим собранием (собранием уполномоченных) из членов Товарищества в количестве не менее трех человек. 4.17. Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания 11 (собрания уполномоченных). Протоколы общих собраний (собраний уполномоченных) оформляются их секретарем, подписываются председателем и секретарем общего собрания (собрания уполномоченных) в течение трех дней со дня его проведения, заверяются печатью Товарищества и хранятся в Товариществе постоянно. 4.18. Решения общего собрания (собрания уполномоченных) доводятся до сведения членов Товарищества не позднее пяти дней со дня проведения общего собрания (собрания уполномоченных), в том числе заседания счетной комиссии — при проведении заочного голосования (опросным путем), путем размещения копии протокола общего собрания (собрания уполномоченных) или копии протокола об итогах голосования опросным путем либо выписки из него на информационном стенде, установленном на территории Товарищества, или в ином порядке, определенном уставом Товарищества. 4.19. Правление: — является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных); — избирается общим собранием из числа членов Товарищества сроком на три года в количестве не менее пяти человек. Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии, члены счетной комиссии и уполномоченные Товарищества; — осуществляет текущее руководство деятельностью Товарищества в соответствии с законодательством, уставом Товарищества и решениями общего собрания (собрания уполномоченных); — организует учет членов Товарищества, регистрацию и выдачу членских книжек, учет состава уполномоченных, учет имущества, в том числе денежных средств Товарищества, его доходов и расходов; — принимает решения о совершении Товариществом сделок, об ином распоряжении имуществом, в том числе денежными средствами Товарищества, на сумму от 25 до 50 базовых величин включительно в пределах утвержденной ежегодной сметы доходов и расходов Товарищества; — согласовывает условия заключаемых Товариществом гражданско-правовых договоров, за исключением договоров на сумму менее 25 базовых величин; — обеспечивает ведение делопроизводства в Товариществе; — вносит на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) предложения об установлении размеров членских, целевых и дополнительных взносов членов Товарищества и сроков их внесения; — разрабатывает ежегодные планы агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в Товариществе и вносит их на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных); — подготавливает проект ежегодной сметы доходов и расходов Товарищества и (или) изменения и дополнения, вносимые в нее, и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) для утверждения; — обеспечивает освоение и использование земельных участков общего пользования в соответствии с их целевым назначением согласно проекту организации застройки территории Товарищества; 12 — обеспечивает содержание объектов общего пользования Товарищества в надлежащем состоянии и выполнение планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в Товариществе; — организует контроль за внесением учредителями, членами Товарищества взносов; — контролирует выполнение членами Товарищества его устава, решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления, а также правил внутреннего распорядка Товарищества; — определяет в соответствии с законодательством условия трудовых договоров (контрактов) со штатными работниками Товарищества; — созывает очередные и внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных), осуществляет организационно-техническое обеспечение их проведения; — осуществляет подготовку выносимых на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) вопросов и проектов решений по ним; — принимает решение о предоставлении одному из членов правления полномочий на подписание срочного трудового договора (контракта) с председателем правления в случае, если решение общего собрания о его избрании было принято по итогам заочного голосования (опросным путем); — готовит ежегодный отчет о деятельности правления Товарищества; — организует охрану территории, имущества Товарищества и его членов; — рассматривает заявления членов Товарищества и в пределах своей компетенции принимает по ним решения; — организует выполнение мероприятий по удалению отходов, образующихся на территории Товарищества, в соответствии с законодательством об обращении с отходами; — рассматривает разногласия, возникшие между членами Товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей; — осуществляет контроль за использованием членами Товарищества их земельных участков и информирует соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган о нарушениях законодательства об охране и использовании земель, а также о наличии в Товариществе незанятых, неиспользуемых, используемых не по целевому назначению земельных участков и вносит предложения об их использовании; — осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Уставом Товарищества. Вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления может быть вынесен на обсуждение общего собрания (собрания уполномоченных) по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов Товарищества либо по предложению соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа. 4.20. Правление вправе рассматривать и принимать решения по вопросам деятельности Товарищества в соответствии с уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных), а также не входящим в компетенцию других органов управления Товарищества. 4.21. Заседания правления созываются председателем правления по мере 13 необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание правления правомочно, если на нем присутствует не менее половины от общего количества его членов. Решения правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления. 4.22. Протоколы заседаний правления оформляются не позднее трех дней со дня их проведения, подписываются председателем и членами правления и хранятся в Товариществе постоянно. 4.23. Председатель правления избирается из числа членов Товарищества или лиц, не являющихся членами Товарищества, сроком на три года, подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных). Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем Товарищества. Председатель правления принимается на работу по срочному трудовому договору (контракту). Председатель правления имеет право на трудовой отпуск в соответствии с Трудовым кодексом Республики Беларусь. 4.24. Председатель правления: — организует проведение заседаний правления; — распределяет обязанности между членами правления и осуществляет контроль за их исполнением; — утверждает должностные инструкции штатных работников Товарищества; — осуществляет текущее руководство деятельностью Товарищества в пределах полномочий, определенных настоящим уставом и срочным трудовым договором (контрактом), заключенным с ним в соответствии с законодательством о труде; — организует исполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления; — совершает сделки, иным образом распоряжается имуществом, в том числе денежными средствами Товарищества, в соответствии с ежегодными сметами доходов и расходов на сумму до 25 базовых величин, открывает счета в банках; — без доверенности действует от имени Товарищества, представляет его интересы в судах, государственных органах и иных организациях, выдает доверенности на представление Товарищества перед третьими лицами, подписывает денежные и расчетные документы, выдает справки; — заключает гражданско-правовые договоры от имени Товарищества с учетом требований, содержащихся в абзаце седьмом настоящего пункта; — утверждает штатное расписание Товарищества после его согласования общим собранием (собранием уполномоченных); — осуществляет прием и увольнение работников Товарищества; — издает распоряжения по вопросам, отнесенным к его компетенции, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления; — применяет меры поощрения и дисциплинарного взыскания в отношении штатных работников Товарищества; — осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Уставом. 4.25. Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления 14 (переизбрании) может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем 1/4 от общего числа членов Товарищества либо не менее чем 2/3 членов правления, а также по предложению соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа. 4.26. Председатель правления при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Товарищества и его членов в соответствии с настоящим Уставом, актами законодательства. Председатель правления несет согласно законодательству полную материальную ответственность перед Товариществом за ущерб, причиненный Товариществу в результате его виновных действий (бездействия). При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу председатель правления, казначей и другие члены правления несут ответственность в соответствии с законодательством. 4.27. Казначей: — избирается общим собранием из числа членов Товарищества или лиц, не являющихся членами Товарищества, сроком на три года, казначеем может быть назначен (выбран) не член Товарищества на основе заключения с ним срочного трудового договора (контракта). Казначей является членом правления. Казначеем не может быть лицо, состоящее с председателем правления и членами правления в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры, родители супруга (супруги), тети, дяди); — осуществляет прием наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами Товарищества в качестве взносов; — осуществляет контроль за внесением учредителями, членами Товарищества взносов на текущий (расчетный) банковский счет Товарищества; — принимает меры по обеспечению взыскания пени в случае несвоевременного внесения взносов учредителями, членами Товарищества, а также в случае несвоевременной оплаты электроэнергии; — подготавливает предложения об установлении размеров и сроков внесения взносов членами Товарищества; — принимает участие в подготовке проектов ежегодной сметы доходов и расходов Товарищества, отчетов по ее выполнению; — осуществляет начисление и выплату в установленные сроки вознаграждений членам правления, членам ревизионной комиссии, членам счетной комиссии, заработной платы штатным работникам Товарищества; — оформляет и подписывает денежные и расчетные документы Товарищества; — ведет учет членов Товарищества, учет доходов и расходов Товарищества; — осуществляет регистрацию выданных членских книжек; — представляет ежегодно не позднее первого мая в налоговый орган по месту постановки на учет сведения о размерах земельных участков членов Товарищества и о лицах, которые имеют льготы по уплате земельного налога; — составляет и представляет в установленном порядке отчетность в налоговые органы; 15 — обеспечивает своевременное перечисление сумм земельного налога, налога на недвижимость, внесенных членами Товарищества; — несет в соответствии с законодательством полную материальную ответственность за сохранность наличных денежных средств Товарищества. Денежные и расчетные документы Товарищества без подписи казначея считаются недействительными и не принимаются к исполнению. ГЛАВА 5 КОНТРОЛЬ В ТОВАРИЩЕСТВЕ 5.1. Внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, председателя правления, казначея и других членов правления осуществляет ревизионная комиссия. Ревизионная комиссия избирается из числа членов Товарищества в составе трех человек на три года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель правления, казначей и иные члены правления, лицо, состоящее с ними в близком родстве или свойстве (супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), дед, бабка, внуки, родные братья и сестры и родители супруга (супруги), тети, дяди), а также уполномоченные Товарищества. 5.2. Вопрос о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии (переизбрании) может быть вынесен на обсуждение общего собрания по письменному требованию не менее чем 1/4 членов Товарищества, а также по предложению соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию (собранию уполномоченных). 5.3. Ревизионная комиссия осуществляет следующие полномочия: — проверяет финансово-хозяйственную деятельность Товарищества не реже одного раза в год и представляет общему собранию (собранию уполномоченных) отчет; — дает заключения по отчетам председателя правления, правления и информирует о результатах проверки общее собрание (собрание уполномоченных). При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности Товарищества и (или) финансовых нарушений со стороны председателя правления, казначея и (или) иных членов правления ревизионная комиссия в течение десяти дней со дня обнаружения указанных нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных). ГЛАВА 6 ВЗНОСЫ УЧРЕДИТЕЛЕЙ, ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА 6.1. Для обеспечения деятельности Товарищества учредители, члены Товарищества вносят следующие взносы: 16 — паевые — денежные средства, вносимые учредителями, членами Товарищества при создании Товарищества, используемые на возмещение организационных расходов, оформление документов, связанных с созданием Товарищества, и приобретение (создание) объектов общего пользования Товарищества. Размер и сроки внесения паевых взносов определяются решением общего собрания (собрания уполномоченных); — членские — денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества, расходуемые на оплату труда его работников, заключивших с этим Товариществом трудовые договоры (контракты), в том числе на вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии, а также на другие текущие расходы, связанные с осуществлением деятельности Товарищества. Размер, сроки и порядок внесения членских взносов определяются решением общего собрания (собрания уполномоченных). Члены Товарищества вносят членские взносы в равном размере вне зависимости от размеров земельных участков, землепользователями которых они являются в Товариществе; — целевые — денежные средства, вносимые членами Товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных). Размер, сроки и порядок внесения целевых взносов определяются решением общего собрания (собрания уполномоченных); — дополнительные — денежные средства, вносимые членами Товарищества на покрытие убытков Товарищества. Размер и сроки внесения дополнительных взносов определяются решением общего собрания (собрания уполномоченных). 6.2. За несвоевременное внесение взносов учредители, члены Товарищества уплачивают пеню в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) в соответствии с законодательством. В случае несвоевременного внесения членами Товарищества взносов (в течение двух месяцев подряд со дня наступления срока уплаты) либо неисполнения без уважительных причин других обязанностей, предусмотренных частью первой пункта 3.6. настоящего Устава, правление вправе принять решение об отключении таким членам Товарищества электроэнергии и воды до выполнения ими обязанностей в полном объеме. Члены Товарищества вносят взносы на текущий (расчетный) банковский счет Товарищества либо путем передачи наличных денежных средств казначею. В подтверждение внесения взносов на текущий (расчетный) банковский счет Товарищества члены Товарищества представляют казначею квитанции (или иной документ) о внесении денежных сумм на текущий (расчетный) банковский счет Товарищества. Прием наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами Товарищества в качестве взносов, может осуществляться казначеем с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций либо по 17 ведомостям установленной формы, которые являются бланками строгой отчетности. Эти ведомости хранятся в Товариществе постоянно. Порядок приема наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами Товарищества, определяется решением общего собрания. Казначей обязан делать отметки в членской книжке члена Товарищества о внесении им взносов с указанием суммы каждого взноса. 6.3. Разногласия по вопросам внесения взносов и их расходования Товариществом рассматриваются общим собранием (собранием уполномоченных), правлением, а споры по этим вопросам — судом. ГЛАВА 7 РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА 7.1. Товарищество может быть реорганизовано в соответствии с решением общего собрания в форме: — слияния с другим Товариществом; — присоединения к другому Товариществу; — присоединения к нему другого Товарищества; — выделения из Товарищества одного или нескольких Товариществ; — разделения на два или более Товарищества. Товарищество не может быть реорганизовано в форме преобразования. 7.2. Права и обязанности реорганизованного Товарищества переходят к правопреемнику (правопреемникам) в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами Товарищества (Товариществ) — правопреемника (правопреемников). Товарищество считается реорганизованным со дня государственной регистрации вновь возникшего (возникших) Товарищества (Товариществ), за исключением реорганизации в форме присоединения. При присоединении к Товариществу другого Товарищества первое из них считается реорганизованным со дня внесения в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей записи о прекращении деятельности присоединенного Товарищества. 7.3. Товарищество может быть ликвидировано: — по решению общего собрания в связи с признанием судом регистрации Товарищества недействительной; — по решению суда в случаях: • прекращения прав на земельные участки, предоставленные Товариществу и его членам для ведения коллективного садоводства; • непринятия решения о ликвидации в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта; • осуществления деятельности без надлежащего специального разрешения (лицензии), либо запрещенной законодательными актами, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями законодательных актов, признания судом государственной регистрации Товарищества недействительной; 18 • в иных случаях, предусмотренных законодательными актами. 7.4. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, установленном законодательными актами. В случае ликвидации Товарищества права на земельные участки, предоставленные Товариществу и его членам для ведения коллективного садоводства, прекращаются в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель, и местный исполнительный и распорядительный орган, на территории которого расположено Товарищество, принимает решение об их дальнейшем использовании. Имущество Товарищества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, подлежит продаже. Денежные средства, вырученные от продажи этого имущества, а также денежные средства Товарищества, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, передаются членам Товарищества в равных долях. Документы ликвидируемого Товарищества передаются на хранение в государственные архивные учреждения в порядке, установленном законодательством. Товарищество считается ликвидированным с даты принятия регистрирующим органом решения о внесении записи в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей об исключении Товарищества из этого регистра.