ПРОТОКОЛ ПОВТОРНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОТ 21.06.2020Г

                                                            ПРОТОКОЛ

Повторного общего собрания членов садоводческого товарищества «Полиграфист»

   д.Горошки                                                                       Форма собрания –очная

  Лошанского с/с                                                               Место проведения – СТ Полиграфист

Минского района                                                             Количество по списку членов 176                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Минской области                                                             Количество по списку участков 193

от 21 июня 2020г.                                                             Количество присутствующих 48 (или 28%)

На общем собрании присутствовали - председатель Лошанского с/с Митрофанова-Смирнова Варвара Леонидовна, инспектор МЧС Минского района Богдан Ю.М., которые выступили перед присутствующими членами СТ и ответили на заданные вопросы. После выступления внесено председателем правления предложение – личный автотранспорт не оставлять на длительное время на проезжей части улиц. Парковаться на стоянках для личного автотранспорта или на своих участках.

К протоколу прилагается список присутствующих на общем собрании от 21.06.2020г. на 4-х листах.

                                                            ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Отчёт о проделанной работе председателя правления и казначея товарищества за период с 16.06.2019г. по 06.06. 2020 года.

2. Отчёт ревизионной комиссии по результатам проверки финансовой дисциплины за период с 19.05.2019г. по 31.05.2020г. и его утверждение.

3.Рассмотрение плана работ, сметы доходов и расходов, и штатное расписание на 2020-2021г.

4.Утвердить в должности казначея Павлову Ольгу Игоревну, выбранную на правлении СТ (протокол от 22.06.2019г.) по поручению общего собрания СТ (протокол от 16.06.2019г.) и электромонтёра Паламарчука Олега Владимировича.

5. Утвердить состав ревизионной комиссии.

6. Рассмотреть вопрос о внесении изменений и дополнений в Устав товарищества с учётом изменений внесённых в Положение о садоводческом товариществе, (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 26.06.2009г. №350, от 14.06.2013г. №272, от 13.07.2015г. №323)

7. Рассмотрение заявлений членов товарищества по объединению участков:

-а) 28-29 Красовская Л.В.

-б)79-80 Помелова В.В.

8. Другие вопросы касающиеся деятельности товарищества (разное).

Для ведения собрания единогласно избраны:

Председатель собрания Атавин Д.В.

Члены счётной комиссии в составе 3-х человек – Измайлов В.Н., Анискевич А.Ф., Катушенко Е.Н.

Секретарь Гидора Н.В. (за-47 , против 1 член СТ)

По вопросам, включённым в повестку дня

                                              Слушали:

-По первому вопросу - отчёт о проделанной работе председателя правления Синькевича А.В. и казначея Павловой О.И. которые проинформировали, что за отчётный период все работы и поручения, утверждённые собранием, выполнены. Дополнительно, от утверждённой сметы, произведена замена глубинного насоса водонапорной башни, который в связи с большим износом отдельных деталей и узлов произвести ремонт не было возможности.

-По второму вопросу – член ревизионной комиссии Гинюк Н.А. зачитала отчёт результатов проверки финансово хозяйственной деятельности СТ «Полиграфист» за период с 19.05.2019г. по 31.05.2020г.. Входе проведённой проверки ревизионной комиссией установлено:

-Доходы полученные товариществом за отчётный период составили – 62 922,53 руб.

-Расходы денежных средств составили 60 791,51руб.

-Остаток на расчётном и корпоративном счете 31.05.2020г составляет 7 974,43 руб.

Отчёт с полной выкладкой доходов и расходов от 31 мая 2020г. прилагается к протоколу собрания на трёх листах.

-По третьему вопросу – с проектом плана работ, сметой доходов и расходов на 2020-2021г. собрание ознакомила казначей Павлова О.И.. При обсуждении проектов плана работ, сметы расходов на 2020-2021г. и приложений решили голосовать не по разделам, а в целом. План работ на 2020-2021г., смета членских, целевых взносов, штатное расписание и список работников по договору подряда прилагается.

-По четвёртому и пятому - вопросам – председатель правления предложил утвердить:

- в должности казначея товарищества Павлову Ольгу Игоревну;

- в должности электромонтёра и ответственного за электрохозяйство на территории СТ Паламарчука Олега Владимировича;

- ревизионную комиссию в составе трёх членов СТ -  Камейша Дмитрий Эдуардович, Гинюк Наталья Анатолевна, Гриценко Татьяна Владимировна.

- По шестому вопросу - обсуждался вопрос о внесении изменений и дополнений в Устав товарищества с учётом изменений внесённых в Положение о садоводческом товариществе, (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 26.06.2009г. №350, от 14.06.2013г. №272, от 13.07.2015г. №323). В процессе обсуждения вопроса член товарищества Максименко О.С. предложила внести в Устав вопрос о взыскании вступительных взносов с лиц, которые приобретают в товариществе земельный участок (кроме лиц, к которым перешло право на владение участком в порядке дарения или наследования). Вступительный взнос взыскивать независимо от того , у кого был приобретён участок, от степени его благоустройства, наличия строений и коммуникаций на участке и кто вкладывал средства на выполнение работ, общих сетей водопровода, электроснабжения, прокладку дорог и ограждения территории. За внесение данного пункта в Устав проголосовали 18 членов СТ, против внесения 16, остальные воздержались.

ЗА единогласно.

-По седьмому вопросу – рассмотрены заявления членов товарищества Красовской Л.В. (участки 28-29) и Помеловой В.В.(участки 79-80) «Об объединении двух участков в один. При рассмотрении заявления Красовской Л.В. установлено, что на границе участков 28-29 построено капитальное строение (кухня). Участки принадлежат одному владельцу. Красовская Л.В. утверждает, что в связи свыше изложенным, нет возможности зарегистрировать строения и получить технический паспорт.

В заявлении Помеловой В.В. причина объединения участков не указана. При рассмотрении вопросов за объединение участков проведено голосование

- за объединение участков 28-29 - 33 члена СТ, против-2, остальные воздержались.

-за объединение участков 79-80 – 3 члена СТ, против-22, остальные воздержались.

- По восьмому вопросу – правлением для рассмотрения на собрании вынесены вопросы требующие решения общего собрания членов СТ:

8.1. Об установке дополнительных уличных светильников.

8.2. О складировании на контейнерной площадке строительного мусора, мебели и других крупногабаритных предметов.

8.3. О восстановлении разрушенного покрытия проезжей части на ул. Лесной и на стоянке личного автотранспорта членов СТ по ул. Урожайной.

8.4. Об устройстве на территории товарищества детской игровой площадки.

8.5. Об аренде почтового ящика для корреспонденции, поступающей в садоводческое товарищество по почте.

8.6. Об оплате потребляемой электроэнергии за 1 м.куб. воды, для членов СТ проживающих в зимний период на даче. Вопросы внесённые в пункт 8 протокола рассматривались на заседании правления СТ 17.05.2020г. При рассмотрении выяснилось.

По пункту №8.1. - В правление поступают устные заявления по установке дополнительных уличных светильников возле строении членов товарищества так как на общем собрании было решено об установке только на перекрёстках улиц примыкающих к ул.Центральной. По данному вопросу правление внесло предложения - В случае установки личных светильников возле участков, инициатор выполнения работ, приобретает за свой счёт светильник и необходимые материалы для подсоединения к своему прибору учёта, а электромонтёр товарищества устанавливает светильник без оплаты работ.

По пункту №8.2. - Несмотря на принятое решение общего собрания, о запрещении вывоза из участков и строении, строительного мусора, мебели и других крупногабаритных предметов на контейнерную площадку для сбора ТБО, отдельные члены товарищества и члены их семей продолжают вывоз и складирование этих предметов, что подтверждается снимками с камеры наблюдения. Правление вынесло предложение вывесить перечень предметов и ТБО которые запрещается складировать на контейнерной площадке.

По пункту №8.3. - На участке №123 (владелец ГайчукЕ.П.) ведётся строительство дома и благоустройство придомовой территории с весны 2019г. Доставка строительных материалов и строительной техники осуществляется крупногабаритным грузовым транспортом по улицам Центральной, Урожайной, Радужной, Лесной, Фестивальной и Садовой. При доставке материалов и техники, на ул.Лесной возле участков №192,121 и 143 и ул.Уражайной на стоянке личного автотранспорта членов СТ разрушено покрытие проезжей части и стоянки. На направленное предупреждение правлением товарищества, с просьбой восстановить разрушенное покрытие, владелец участка №123 не отреагировал.

По пункту №8.4. - В правление поступили устные предложения об устройстве на территории товарищества, детской площадки. Правлением предложенно рассмотреть вопрос на общем собрании при обсуждении плана работ и сметы расходов на 2020-2021г.

По пункту №8.5. - Прокуратура района обязала товарищество арендовать почтовый ящик для корреспонденции поступающей в садоводческое товарищество по почте. С целью выполнения предписания прокуратуры правление готовит пакет документов для заключения договора с Лошанским почтовым отделением. Стоимость аренды в месяц менее двух рублей.

По пункту №8.6. - Общее собрание для членов товарищества, проживающим в зимний период на даче и потребляющие воду из водонапорной башни, от закрытия и до открытия сезона, установило оплату за использованную электроэнергию на 1 м.куб. потребляемой воды производить в размере 0,5 руб. Как показал анализ в период с ноября 2019г. до апреля 2020г. этой суммы не хватает на погашение расходов за используемую электроэнергию. Правление предлагает стоимость 1м.куб. воды определять по фактическому расходу электроэнергии на водонапорной башне и потребление м.куб. воды в жилом  помещении. Расчёт производить в следующем порядке при отключении общего водопровода (осенью) и включением (весной) фиксировать показания прибора учёта расхода электроэнергии на водонапорной башне и показания приборов учёта расхода воды в жилом помещении.

Обсудив отчёты, предложения  и итоги голосования    

                               Решили:

-Работу председателя правления Синькевича А.В. признать удовлетворительной  (за-47, против-1);

-Работу казначея Павловой О.И. признать удовлетворительной (ЗА - единогласно);

-Отчёт ревизионной комиссии утвердить (ЗА- единогласно);

-План работ, смету доходов и расходов на 2020-2021г. утвердить (за-47, воздержался-1) Штатное расписание обслуживающего персонала и месячные оклады не пересматривались. В связи с этим руководствоваться приложением №1 и №2 к смете расходов на 2019-2020г. утверждённой протоколом повторного общего собрания от 16.06.2019г.;

- Утвердить в должности казначея Павлову Ольгу Игоревну (ЗА-единогласно) и в должности электромонтёра и ответственного за электрохозяйство Паламарчука Олега Владимировича (ЗА-единогласно);

-Утвердить ревизионную комиссию в составе трёх человек Камейша Дмитрий Эдуардович, Гинюк Наталья Анатолевна, Гриценко Татьяна Владимировна. (ЗА-единогласно);

-Устав садового товарищества «Полиграфист» с учётом изменений внесённых в Положение о садоводческом товариществе, (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 26.06.2009г. №350, от 14.06.2013г. №272, от 13.07.2015г. №323) утвердить в редакции, представленной для рассмотрения (ЗА-единогласно);

-Вопрос о взыскании вступительных взносов с лиц, которые приобретают участки, в предложенном варианте не вносить, так как отсутствуют конкретная формулировка в каких случаях и за какие услуги взыскивается этот взнос;

- Учитывая результаты голосования, при рассмотрении вопроса об объединении участков 28-29 - разрешить. Сбор и оформление необходимых документов, и оплату за оформление производит инициатор (Красовская Л.В.). Члену СТ Помеловой В.В. отказать в объединении участков 79-80 так как причина объединения не указана.

- Разрешить членам СТ (после подачи письменного заявления в правление) установку светильников возле своего участка при соблюдений условий предлагаемых правлением в п.8.1. протокола.

- Запретить складирование, на контейнерной площадке, строительного мусора, мебели и других крупногабаритных предметов (кроме металлолома). Вышеуказанные предметы вывозятся с участков самостоятельно владельцами участков на санкционированные свалки. При нарушении складирования ТБО на территории товарищества и прилегающей к ней на виновных составляется акт и направляется в административную комиссию РИК.

- Материалы по восстановлению разрушенного покрытия проезжей части по ул.Лесной и на стоянке личного автотранспорта членов СТ по ул.Урожайной направить для рассмотрения в районный исполнительный комитет.

-При обращении инициативной группы по устройству воркаут площадки правлению выделить участок.

- Разрешить правлению заключить договор с Лошанским отделением почты на аренду почтового ящика для корреспонденции, поступающей в товарищество.

-Правлению взять под дальнейший контроль расход электроэнергии и взымать плату за 1м.куб. потребляемой воды по расчёту предложенному в пункте 8.6 протокола (по факту)

Председатель собрания                                                                      Д.В. Атавин   

Секретарь                                                                                              Н.В. Гидора